重新规范房地产市场，促进行业健康发展

近，湖北省住房和城乡建设厅发布了《湖北省房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》意见建议，为了进一步规范房地产市场，提高企业信用水平，保护消费者权益，现面向社会公开征求意见. 该管理办法主要围绕房地产企业信用等级进行和评定，并制定了相应措施。

根据征求意见稿，对于低于A等级企业，将实施措施. 对信用等级评定为A级房地产企业，将实施正常，以确保其持续健康发展。对信用等级评定为B级企业，将加强，并将其列入重点对象。对信用等级评定为C级企业，将采取多项措施，包括限制企业及相关人员参与各类表彰评优活动，向有关部门发出预警提示，并加大力度. 同时，对房地产企业商品房预售资金节点留存重点额度将提高5%，对房地产经纪机构商品房交易资金使用将实行全过程严格. 此外，物业服务企业也将受到限制，不能参与项目招投标和前期物业管理项目.

对信用等级评定为D级房地产企业，将实施更严格措施。这包括限制企业及相关人员参与各类表彰评优活动，向多个部门发出预警，禁止供应商参与采购活动，限制参与投资公共工程建设投标活动等. 此外，对于预售许可，等级评定管理系统要求房地产企业实施更严格，包括提高预售形象进度比例、全额预售资金等。对已取得资质证书企业，将依法依规对其资质作撤销或降级处理，并予以公开曝光. 此外，对信用等级评定为D级房地产企业从业人员，将实行一人一卡一号制度，并建立信用积分通道供社会公众查询.

为了进一步促进房地产市场规范发展，等级评定管理系统征求意见稿还提出了对房地产企业从业人员信用等级评定措施. 从业人员信用等级评定为AA级及以上，可优先推荐参与各级评比表彰，还可以优先参加国家、省级专家库成员评选. 而对于评定为B级、C级人员，责令其限期整改，评定为D级，则限制其从业.

在规范房地产市场、促进行业健康发展道路上，每个人都可以发表自己意见和建议. 对于房地产企业信用评价管理办法，《湖北省房地产企业信用评价管理办法（征求意见稿）》征求意见活动也已经开始。如果你有任何建议或意见，快来参与#房地产企业信用怎么评#话题互动吧！

（整理编辑：赵乐宁）

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